Impulsionado por datas comemorativas como o Dia das Mães, o Dia dos Namorados e o efeito calendário da Páscoa em abril, o setor de shopping centers registrou crescimento de 3,1% nas vendas no segundo trimestre de 2025, segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). A taxa de ocupação atingiu 95,1%, a maior dos últimos anos, com inadimplência controlada em 4,3%, demonstrando a resiliência do setor mesmo diante de juros elevados e cenário macroeconômico desafiador.
“Os resultados demonstram a força estrutural dos shoppings na economia brasileira. O crescimento em vendas mostra que os consumidores continuam valorizando os shoppings como espaços de conveniência, lazer e consumo.”
— Glauco Humai, presidente da Abrasce
Contador de Pessoas: tecnologia essencial para entender o impacto das datas comemorativas
O desempenho positivo impulsionado por datas comemorativas não seria plenamente compreendido sem o contador de pessoas em shoppings da 3RCorp, que se tornou uma ferramenta indispensável para gestores de shopping centers.
Como funciona o sistema da 3RCorp
- Dashboard completo com dados de fluxo por hora, dia, semana, mês e ano.
- Comparativos históricos com os últimos 3 anos, especialmente em datas como Páscoa, Dia das Mães, Namorados, Dia dos Pais, Dia das Crianças, Natal e Réveillon.
- Identificação dos 5 horários de maior fluxo nos últimos 7 dias.
- Exportação de dados em planilhas Excel e visualização em gráficos dinâmicos.
Benefícios estratégicos
- Planejamento operacional mais preciso, com alocação eficiente de equipes e recursos nos horários de pico.
- Ajuste de campanhas promocionais com base em dados reais de comportamento do consumidor.
- Tomada de decisão baseada em evidências, não em suposições.
- Projeções mais assertivas para datas futuras, com base em padrões históricos.
Essa inteligência de fluxo permite que os shoppings entendam o impacto das datas comemorativas, antecipem tendências, maximizem vendas e melhorem a experiência do visitante.
Outros destaques do setor em 2025
Segmentos com melhor desempenho: Livrarias (+12,9%) e vestuário (+1,2%).
Regiões em destaque
- Sudeste: maior crescimento em vendas (+3,6%) e ocupação (95,9%).
- Sul: maior fluxo de visitantes (+0,5%).
- Centro-Oeste: menor inadimplência (3,7%).
O setor recebeu quase mil novas marcas no primeiro trimestre e prevê a inauguração de três novos empreendimentos em setembro: Pulse Open Mall (Chapecó-SC), Flow Open Mall (Curitiba-PR) e Shopping Aldeia da Serra (Serra-ES).
Projeções para o restante de 2025
Apesar das pressões inflacionárias e das condições financeiras restritivas, o mercado de trabalho aquecido e a renda em patamar elevado oferecem sustentação para o setor. A Abrasce projeta crescimento de 1,6% para o ano, com expectativa de 17 novos empreendimentos e a chegada de grandes marcas internacionais, como a H&M, que aposta no potencial do mercado brasileiro.